Na sprzedaż nieruchomość położona w SOWLINACH , gmina Limanowa, powiat limanowski, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z bala po generalnym remoncie, budynkiem rekreacji indywidualnej oraz stodołą. Działka 52 - arowa o zróżnicowanej topografii terenu i nieregularnym kształcie, położona na wzniesieniu około 480 m n p m o południowo - zachodniej ekspozycji.

Struktura użytków według ewidencji gruntów przedstawia się następująco: grunty orne (RV - 0,01 ha, RVI - 0,22 ha), pastwiska trwałe (PsV - 0,15 ha, PsVI - 0,01 ha), grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz - 0,04 ha) oraz tereny mieszkaniowe (B - 0,09 ha).

Obszar działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przypadku rozbudowy, budowy nowego obiektu istnieje możliwość wystąpienia o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy dla konkretnej inwestycji.

GŁÓWNY DOM MIESZKALNY - 100-LETNIA TRADYCJA W NOWOCZESNYM WYDANIU

Sercem posiadłości jest dom z grubego bala, który ok. 4 lata temu przeszedł generalny remont . Właściciele zadbali o zachowanie autentyczności przy jednoczesnym podniesieniu standardu energetycznego (ocieplenie wewnętrzne i zewnętrzne, ocieplenie podłóg).

Układ pomieszczeń na parterze (wys. 2,49m - 2,70m):

Salon z kominkiem (15,2 m²): Przytulna strefa dzienna z dużym oknem PCV (3-szybowym), zapewniającym doskonałą izolację termiczną.
Kuchnia (9,2 m²): Jasna i ustawna, wykończona praktycznymi płytkami.
Łazienka: Funkcjonalna, z prysznicem i WC.
Korytarz: Przestronna strefa wejściowa (7 m²).

Układ pomieszczeń na poddaszu (wys. 2,39m):

Dwa niezależne pokoje (w tym jeden o pow. ok. 15 m² po podłodze).
Gabinet: Urokliwe pomieszczenie pod skosami (wys. do szpica 2,11m), idealne do pracy zdalnej.
Komunikację zapewniają lekkie, ażurowe schody drewniane.

Dane techniczne:

Dach: Nowe pokrycie blachą (wymienione 4 lata temu).
Okna: Nowoczesne pakiety 3-szybowe (wymienione 2 lata temu).
Izolacja: Skosy ocieplone nowoczesną pianą wylewaną.
Ogrzewanie: Kominkowe (zapewniające niepowtarzalną atmosferę) oraz elektryczne podgrzewanie wody.

MEDIA:

Studnia głębinowa + 2 dodatkowe studnie zwykłe
Szambo 3komorowe
Gaz doprowadzony do granicy działki

Drugi BUDYNEK rekreacji indywidualnej parterowy o konstrukcji szkieletowej ocieplony wełną mineralną. Powierzchnia zabudowy 35 m2 (5 m na 7 m i wysokości 5,79 m). Fundament z płyty dennej żelbetowej zbrojonej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Na parterze znajduje się salon o pow. 17,50 m2 z wydzieloną strefą kuchenną o pow. 7,30 m2 oraz łazienka o pow. 4,10 m2. Na poddaszu duża sypialnia z wydzieloną strefą wypoczynkową.

Wyposażenie domów do ustalenia.

Numer oferty w biurze: PROH-GS-645

Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny   lub   . W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo